Земельное право (законодательство) – одна из динамично развивающихся отраслей права и ее развитие неизбежно связанно с изменениями в законодательстве. Зачастую такие изменения носят принципиальный характер и то, что еще вчера вполне соответствовало принципу гражданского законодательства «все, что не запрещено — разрешено», сегодня уже находится вне рамок правового поля.
В первую очередь услуги юриста по земельным вопросам, направлены на то, чтобы помочь землевладельцам, землепользователям и собственникам земельных участков разобраться в их правах на землю.
Среди наиболее часто встречающихся сложных проблем в вопросах с земельного права, с которыми приходилось сталкивать специалистам юридической компании «Экспертный Консалтинг», выделяются следующие:
• отсутствие прав на земельный участок при наличии расположенного на нём объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в установленном законом порядке,
• наличие кадастровой ошибки (пересечение границ земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости; например жилой дом или здание расположены частично на чужом земельном участке, дом или здание построены за пределами границ земельного участка),
• отсутствие прав на земельный участок при наличии расположенного на нём объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в установленном законом порядке,
• споры о расположении границ земельных участков,
• споры о правах на земельные участки,
• снятие возражений смежных землепользователей о местоположении границ смежных земельных участков.
Отметим, что указанный перечень вопросов далеко неисчерпывающий, опыт и профессионализм юристов нашей компании позволяет решать разнообразные вопросы, самые сложные и нестандартные задачи в области земельного права.